1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%
フリーディオ上荻
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1999年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 35.34㎡の場合
相場
3,671万円
103.9万円/㎡
2,075
3,139
4,203
5,267
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜4,203万円
88.8万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
フリーディオ上荻
3,998万円（113.1万円/㎡）/ 4階 / 35.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/03 | 3,998万円 | 113.1万円 | 4階 | 35.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,998万円 | 112.8万円 | 4階 | 35.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 3,280万円 | 92.5万円 | 1階 | 35.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/04 | 3,998万円 | 116.1万円 | 4階 | 34.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,360万円 | 94.8万円 | 1階 | 35.45㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/22 | 3,280万円 | 92.5万円 | 4階 | 35.45㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/28 | 3,760万円 | 106.1万円 | 1階 | 35.45㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/23 | 3,480万円 | 98.2万円 | 4階 | 35.45㎡ | 1R | 南 |
| 2022/02/17 | 2,180万円 | 78.8万円 | 1階 | 27.67㎡ | 1K | 西 |
| 2022/01/21 | 2,380万円 | 86.0万円 | 1階 | 27.67㎡ | 1K | 西 |
| 2020/12/04 | 3,330万円 | 77.5万円 | 1階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 84.8万円 | 4階 | 29.25㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は117.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/08 | シェモア荻窪参番舘 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 3,180万円 | 116.8万円 | 27.23㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
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